Checklist Nghiệm Thu Cửa Nhôm Khi Nhận Bàn Giao

1. Kiểm tra vật tư đúng hợp đồng

✓  Tem nhôm trên thanh profile đúng loại cam kết (nhập khẩu/nội địa) — cách kiểm tra xem phân biệt Xingfa nhập khẩu.

✓  Đo độ dày mặt cắt tại vị trí khuất: đúng 2.0mm cửa đi, 1.4mm cửa sổ.

✓  Kính đúng loại và độ dày (tem kính cường lực còn trên góc tấm).

✓  Phụ kiện đúng hãng, model như báo giá.

2. Kiểm tra khung và lắp đặt

✓  Khung thẳng đứng, không nghiêng (nhìn bằng nivô hoặc dây dọi).

✓  Keo silicone bơm kín chu vi cả mặt trong lẫn mặt ngoài, miết đều không rỗ.

✓  Lỗ thoát nước trên khung thông thoáng, không bị keo bít.

✓  Bề mặt nhôm không trầy xước, móp tại các vị trí dễ thấy.

3. Kiểm tra vận hành

✓  Đóng mở từng cánh 5 – 10 lần: nhẹ tay, không cọ xát, không kêu rít.

✓  Khe hở cánh – khung đều bốn phía khi đóng.

✓  Khóa vặn nhẹ, các điểm chốt khóa đa điểm ăn khớp đồng thời.

✓  Cửa lùa: cánh trượt êm hết hành trình, không kẹt giữa ray.

4. Kiểm tra kín nước, kín gió

✓  Xịt nước trực tiếp vào mặt ngoài cửa 5 – 10 phút, kiểm tra mặt trong khô hoàn toàn.

✓  Đứng trong phòng đóng cửa: không thấy khe sáng tại mép cánh.

5. Giấy tờ bàn giao

✓  Phiếu bảo hành ghi rõ thời hạn cho khung, kính, phụ kiện (thường khác nhau).

✓  Thông tin liên hệ bảo hành và điều kiện từ chối bảo hành.

Kiểm tra kỹ trước khi ký bàn giao

Lỗi phát hiện sau bàn giao xử lý theo hướng dẫn tại các lỗi thường gặp của cửa nhôm. Đối chiếu các bước thi công đúng chuẩn: quy trình lắp đặt cửa nhôm kính.

Lỗi thường gặp khi nghiệm thu và cách xử lý ngay

Ngoài việc đi hết các bước ở trên, khi nhận bàn giao nên soi kỹ những lỗi hay bị bỏ sót — phần lớn có thể yêu cầu thợ chỉnh ngay tại chỗ:

• Xước sơn, trầy thanh nhôm: soi dưới ánh sáng chếch; vết nông có thể xử lý bút sơn cùng màu, vết sâu phải thay thanh.
• Ron cao su hở hoặc gợn sóng: ron phải liền mạch, ép sát; hở ron là nguyên nhân số một gây lọt nước và gió rít.
• Đọng nước ở ngưỡng dưới: kiểm tra lỗ thoát nước (weep hole) trên khung có bị bịt keo không — bịt là đọng nước, lâu ngày mục ron.
• Cánh xệ, khóa lệch, kêu: đóng mở phải nhẹ, khít đều 4 cạnh; lệch là do bản lề/ke góc chưa cân, yêu cầu căn chỉnh lại.
• Hộp kính đọng hơi bên trong: với cửa dùng kính hộp, mờ hơi bên trong lớp kính là hộp bị hở keo — phải đổi, không lau được.

Tham khảo thêm các lỗi thường gặp của cửa nhôm để biết cách phân biệt lỗi vật tư và lỗi thi công.

Nghiệm thu khác nhau theo từng loại cửa

Mỗi kiểu cửa có điểm cần soi riêng, đừng dùng chung một mẫu checklist cho tất cả:

• Cửa mở quay (mở hất): tâm điểm là bản lề và độ khít khi đóng — thử kẹp tờ giấy quanh cánh, giấy phải bị giữ đều.
• Cửa lùa / trượt: đẩy phải êm, không xóc; kiểm tra ray và bánh xe, khóa móc ăn hết hành trình.
• Cửa xếp trượt (xếp gấp): các cánh phải gấp đồng bộ, khe hở giữa các cánh đều; chốt âm sàn cắm dứt khoát.
• Vách kính cố định: soi pát nhôm, đường keo silicone liền và thẳng, không bọt khí.

Dấu hiệu nhận biết nhôm và phụ kiện đúng chuẩn

Để chắc đúng chủng loại đã ký hợp đồng, kiểm 3 điểm: tem in trên thân thanh nhôm (hệ nhôm Xingfa hay hệ khác), độ dày thành nhôm đo bằng thước kẹp đúng con số trong hợp đồng, và ke góc phải bắt vít kèm keo chứ không chỉ đóng suông. Phụ kiện (bản lề, khóa, tay nắm) nên là hàng chính hãng có khắc thương hiệu. Đối chiếu bảng giá cửa nhôm Xingfa Class A để biết đâu là mức tương ứng loại vật tư mình nhận.

Câu hỏi thường gặp

Nên giữ lại bao nhiêu phần trăm trước khi nghiệm thu xong?
Thông lệ giữ 5–10% giá trị hợp đồng làm phần bảo hành, chỉ thanh toán hết sau khi ký biên bản nghiệm thu và không còn lỗi tồn.

Test nước cửa nhôm làm thế nào?
Xịt nước liên tục vào mặt ngoài cửa (đặc biệt các mối nối và ngưỡng) trong vài phút, quan sát mặt trong có thấm hay đọng không. Đây là bước bắt buộc với cửa hướng mưa hắt.

Bảo hành cửa nhôm thường gồm gì?
Thường gồm khung nhôm, ron, phụ kiện vận hành và độ kín nước trong thời hạn cam kết; nên ghi rõ hạng mục và thời gian ngay trong biên bản bàn giao.